Deuda e inversiones inmobiliarias: el apalancamiento financiero
El apalancamiento financiero es el uso de deuda para mejorar la rentabilidad de una inversión. Este efecto de mejora de la rentabilidad es lo que se conoce como efecto apalancamiento, porque utilizamos una palanca (la financiación externa) para generar más fuerza (mayores retornos). Ahora bien, la deuda es un arma de doble filo. Si no…